中产阶级如何保护自己的财富 “水库论坛”版主“欧神”欧成效首部力作。思想自由、财务自由的标配读物。
作者:yevon_ou
格式: pdf、txt、epub、azw3、mobi、docx
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投资界红宝书，实现财务自由的必备手册！
知名房地产投资论坛“水库论坛”版主欧神首部作品
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思想自由、财务自由的标配读物
投资金句，几句话就可以拯救你的财富：
1.没有任何一样东西是完全保值的，*便宜的那个就是*保值的
2.天底下的事情没有贵贱之分，做实业并不比睡懒觉更高贵
3.投资的洼地就是“便宜”，价格是能保障投资安全的*后一道防线
4.保卫财富的核心，就是构建以房贷为中心的资产组合包
内容简介
创造财富就是造福社会，当个人赚钱越多的时候，对社会贡献就越大。同时，非凡的财富创造，依靠的是勇气、知识与思想，而不仅是简单的运气。
在当前的时代下，选择房地产投资是保护财富、增加财富的重要途径之一。本书讲解了选择不同资产配置方式的原因、如何进行投资以及各种投资的未来，同时还介绍了一些其他的致富手段。
本书能更好地帮助人们理解财富、创造财富，给读者分享大量实践和研究中产生的经验与思想成果，为读者排忧解难，答疑解惑。
作者简介
欧成效，人称“欧神”。笔名yevon_ou。
欧神是房产投资界广受推崇的先行者和启蒙者，他通过投资房产积累了丰厚财富，是楼市投资的成功范例。
同时，欧神也是新古典经济学的资深研究者。他凭借精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的财富与楼市逻辑，使无数读者脑洞大开，重塑三观，跻身富人行列。
欧神是知名房地产投资论坛“水库论坛”的版主，并有同名微信公众号。
目 录
社会科学皇冠上的宝珠——经济学
2 大道随行，不忘本心
7 奇异的经济学
11 经济学第一定律——dT>0
16 经济学第二定律——修补bug的定律
20 经济学第三定律——R≠0
25 对方的反击
29 经济学入门——市场营销
33 政治学第一定律
36 价格之三维价格
43 价格之搭桥
48 价格之框架
53 财富追赶问题
57 中产阶级如何保护自己的财富
目 录天大的事——我们的房子
64 劳动人民购房手册
68 处房情结
73 你的第一第二套房子
77 屌丝如何买房
82 学区房的大风险
86 装修：“凤变冰”入门（一）
92 装修：“凤变冰”入门（二）
99 利率与房价的精算法
104 楼市的季节性现象
108 楼市的回报有多高
112 零首付精算法
117 装修基础知识概念
最稀缺的职业——房产投资
122 房产投资：我不是中介
126 房产投资与实业报国
130 房产投资人的正义感
134 房产投资行业的忌讳
138 房产投资中的保险
142 房产投资业的2N定理147 2N之通关
152 房地产投资的流派（一）
157 房地产投资的流派（二）
163 房地产投资的流派（三）
167 逼空式上涨
172 房地产市场的两朵乌云
获得更多的现金——借贷的技巧
180 第一个一千万
184 长线负债率
190 准备借钱
195 贷款的外围世界
200 资金的分层
207 2017，保汇率还是保资产
211 贷款应该是收入的多少倍
216 我们需要多少年还清贷款
220 一些基础财务函数
230 公积金的用法
236 针刺效应
242 抵押和再抵押
245 截断和再抵押
理解真实世界
254 如何运营一家企业
259 无中生有的高阶
264 上海楼市的三分天下
268 沉默的上海人
273 下一站，重庆（一）
282 下一站，重庆（二）
287 下一站，重庆（三）
291 重压之下，生存之道
297 买卖是买卖，租赁是租赁
302 外国人的购房观
306 香港楼市崩盘始末
312 格调
商品评价
- 什么是中产阶级？知乎上一个点赞数极高的帖子对中产的定义是，「月收入达到4.5万，年收入在50万元以上；有一线城市房，有好车，不能有贷款；流动资产达到150万。」中产阶级一词，从来都是被定义在各种数据和报告之中。然而在现实中，生活并非只有财富这一标准，卖掉房子跑马…
- 其实本书和中产阶级或保护财富没有关系，本书讲得是作者如何在2000年到2015年，通过一场赤裸裸的地产投资财富之战，从存款一二十万的草根做到资产数亿元的阶级跨越的。这是一本罕见的地产投资实战分析书籍。这里指的投资不是握有特权的地产开发商，不是小两口把家里的余钱投资买个小…
- 长久以来，我们知道自己有多少钱或多少收入，能干什么或不能干什么。房租是可以预期的，即使买不起房，那也没关系，一切都有标准和分寸。未来即使不是十拿九稳，也充满乐观主义的幻想。2018年，一个夏天过去，事物开始改变形状，比如过去被房价如今被房租挤压的日常生活与梦想。没有…
- “中产阶级如何保护自己的财富”里面写到，M2的年均增长达到12%，近似等价于货币的购买力发生相应的缩水。就如从你诞生于“hard模式的天朝”时起，你就面临着一把每年持续掉血12%的游戏。简而言之，本书就是一本指导你赢下这场游戏的攻略宝典。作者赖以满血的信仰，就是房产。其对房产投…
- 这个作者最喜欢有理有据得引用很多专业知识洋洋洒洒推理一大堆以后，最后抛出四个字：以上全错，so charming ……看完这本书有两个感觉，一个是毁三观，另一个是量化的力量。比如他说我每天看书六个小时，因为太忙了所以没时间上班；再比如他说各个行业都是平等的，做实业并不比睡懒觉高…
- 为什么要了解职业投资者的操作？可以打开普通人对投资这个事情的眼界和思路，参考强人走过的路。-房地产消费者里大致分成3类。刚需消费者，买房子住的人；业余房地产投资者，有本质工作，业余时间投资房地产；职业房地产投资者，全职在买卖房产，从中获利。-什么是职业地产投资…
- 壹首先简单介绍下作者欧成效，欧成效网名“yevon_ou”，通常被称做“欧神”。被封神，主要源于欧成效早在2004年就看到中国房地产蕴含着的巨大机会，身体力行去炒房，并最终获得财务自由。现在能找到的、他最早唱多中国房地产的文章是2004年7月31日发表于天涯的 ，文中指出“人民币面临巨…
- 伪经济学家有自己独到的理解很重要，不论对错，其思想总归是独立的。其中有很多交易技巧，包括交定金用现金，这是个很牛逼的技巧。别人问你自住还是投资，回答一定是自住，才能砍价房地产 投资 老手 再三 告诫 的 是：“ 远郊、 一手、 品牌、 精装、 CEO 盘、 小户 型、 高 单价、 …
- 《中产阶级如何保护自己的财富》 yevon_ou中国房价的趋势会怎样？背后有怎样的经济学逻辑支撑？如何购买第一套房子？学区房的风险？中国楼市的价格上涨规律装修如何提升价值零首付的精算法房产投资座位一个职业有哪些注意事项如何获得更多的现金（有点危险，须谨慎对待）重庆…
- 欧神的这本《中产阶级如何保护好自己的财富》，上架建议是经管畅销书，但是我觉得它是一本买房融资秘籍！出版时间是在2017年4月，但是有一些技巧可能已经不适用了，因为新一轮的限购政策。如果用一句话来总结这本书的话，那可以概括为买房是中产阶级，保护好自己财富的唯一途径！本书…
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